怎么查银行贷款记录?
如果要查个人的信用贷款记录可以携带银行储蓄卡或者身份证去当地人民银行分行查,如果没有卡,就没有办法查询。信用卡记录在每家银行的信用卡中心都有记录。
如果个人的贷款或者信用卡出现不良记录 ,贷款或者信用卡出现严重欠债不还,有恶意透支的,以卡养卡等行为都算作是不良记录,银行都可以将这些不良记录上传到央行征信系统中,这样个人再想按揭贷款就难了。
贷款买房时个人信用报告用途:
1、银行信用调查(即审贷过程中收集信息、分析信息、据以决定提供贷款的额度和期限的全过程),即:使用个人的信用报告主要目的是了解贷款申请人的还款意愿和还款能力。
2、防范贷款风险。个人信用报告可以提供风险参考,作为贷款风险管理的依据。
3、寻求合作,增加双方信任。银行或贷款机构通过信用报告可迅速了解申请人过去的信用交易历史,减少审贷时间,提高效率,取得合作的信任。
4、其它目的(如提供消费参考)。
银行贷款方式:
(1)信用贷款:主要是指银行依托客户授信审批专业评估体系,对申请人资信状况进行调查,并综合其职业资质、个体信誉、劳动工资收入及住房、汽车等财产状况,来评价申请人的贷款申请是否可信,决定是否提供贷款及贷款额度、期限、利率等条件。
★办理用途:主要用于购房、购房自居、购车、装修、上学等生产经营和生活需求。
★办理年限:1年----5年。
(2)抵押贷款:是指申请人以一定的资产(如房地产、股票/银行凭证等)作抵押,贷款银行通过与评估公司签订协议,由房产评估公司来进行评估,最后根据评估价值来发放贷款。
★办理用途:主要用来解决除购房/购车/教育之外的个人消费需求。
★办理期限:1年----10年。