【中国城高清完整】中国城市建成区面积排名 你家乡排几名?

2019-10-19 - 中国城

因为全国600多个城市太过密集,笔者打算只分析建成区面积在150平方公里以上的城市,建成区规模在此基础之上,也更能验证城市已形成在全国范围内具备较大竞争力的“规模产业”。

全国建城区面积在150平方公里以上的城市,一共有75个,具体数据如下:

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来源:中国住建设部,数据截止2016年

因为只查到了2016年的数据,难免跟现在的情况会有些差距,但这并不打紧,不会影响到整体的结论。

在2016年-2018年之间,在建成区面积上可能会有上升幅度的城市,极有可能会是西安、成都、杭州、青岛这几个,因为这几个城市在16-18年间,均有较大的行政规划变动,比如成都代管简阳、西安代管西咸、杭州设立临安区、青岛设立即墨区,所以这几个城市在排行榜中是被低估的。

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对以上图表数据的分析,我们可以得出如下结论:

一、从各个省份的上榜城市的数量来看,我们可以看出各个省份对于自己省内城市的“战略布局”。目前国内拥有4个以上建成区在150平方公里以上地级市的省份有6个,分别是山东(12)、江苏(8)、广东(7)、辽宁(5)、浙江(4)、河北(4),从这一维度也可以看出,山东的均衡发展模式,与其他省份相比确实独具一格。

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另外,四川、湖南、贵州、云南、陕西、甘肃、宁夏、新疆这几个省份,都只有省会城市的建成区规模在150平方公里以上,说明这些省份的发展模式,本质上都是“集全省之力发展省会”。海南、青海、西藏这三个省份内,均没有一家城市上榜,这几个省份的共同点是人口总量在1000万以下,省会(自治区首府)的人口和城区规模都比较小,还没有一个城市的发展规模在全国城市的比较中具备较大竞争力。

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二、看到具体数据,估计很多网友都是震惊的:原来东莞的城区建设面积比武汉、成都还要大,甚至跟天津上海都不相上下。放到广东省内看的话,东莞的建成区面积是佛山的6倍,难道真是这样?

我们不妨先来看下《中国建设统计年鉴》中对于建成区面积的定义:

建成区面积是指城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的区域。对核心城市,它包括集中连篇的部分以及分散的若干个已经成片建设起来,市政公用设施和公共设施基本具备的区域;

对一城多镇来说,它包括由几个连片开发建设起来的,市政公用设施和公共设施基本具备的地区组成。因此建成区范围,一般是指建成区外轮廓线所能包括的地区,也就是这个城市实际建设用地多达到的范围。

东莞相比其他城市有个特别之处就是,东莞的行政区未设区全部都是镇,也就不像其他城市一样,没有严格意义上的“主城区”,从东莞2017年各镇的GDP情况来看,东莞经济发达的区域有三块,分别是:城区片区、松山湖片区和东南临深片区,这些区域都得到了不错的发展而且区域也没出现间断。

也就是说,在东莞的建成区面积统计中,不仅包括主城区(东莞的城区片区),还包括了辖下的镇区。东莞有20多个镇,每个镇的经济总量相当于别的地方的县,甚至是地级市,并且居住着大量的常住人口,因此每个镇区的建成区规模亦不小,所以东莞的建城区面积大也不足为奇。

东莞和佛山在建成区面积上的差距,从两者的区域的新楼盘数量、均价上也可以得到佐证,东莞的新楼盘分布更广数量更多、均价更高,佛山则是聚集在某几个区域,这也呈现出了两个城市的发展方向上的不一样,东莞更倾向于“多面开花”,而佛山则是集中发展的某几个区域(主要是顺德和南海)。

东莞新楼盘数量、价格

来源:房天下

佛山新楼盘数量、价格

来源:房天下

三、在各城市建城区面积的基础上,我们再来算下城市建城区面积内,每平方公里所创造的经济价值。

一般来说,如果GDP排名越靠前、每平方公里所创造的经济价值也越靠前,说明该城市的经济发展就越依赖城市建成区域内发展经济。

从图表中可以看出,城市建成区面积排在前3的并非一线城市,而是苏州、无锡、长沙这三个城市。

谷歌地图估算的苏州城市建成面积范围图

四、一般而言,行政级别越高的城市,往往形成的人口集聚规模和城市规模也越大。从以上的数据图表也可以看出,城市建区面积在200以上的城市有51个,大多是直辖市、省会城市以及计划单列市。

除掉以上三个“身份”,其中只以普通地级市的身份上榜的城市有 17个,分别是:苏州、无锡、烟台、淄博、惠州、常州、徐州、唐山、大庆、温州、 临沂、洛阳、南通、连云港、泉州、绍兴、包头。

可以看出,这些以地级市身份上榜的城市,除了中部的洛阳,北部的包头、东北的大庆,其他上榜的地级市均来自东部沿海区域。这也说明,如果内地除掉省会城市,内地整体的城镇化率跟沿海区域还是有较大差距。