陈启宗在主的恢复 恒隆地产董事长陈启宗:今次熊市不易恢复

2019-01-05 - 陈启宗

据香港文汇报报道 熊出没注意!虽然新公布的内地首季多项经济数据胜过预期,港股上周也升回两万一水平,但恒隆地产董事长陈启宗认为目前仍是熊市。他表示,今次的熊市有颇多结构性问题需要处理,因此市况及经济都不易回复过来,需要更多时间。

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每只熊性格都不一样

陈启宗在集团刊物《连系恒隆》中表示,“我不知道熊市会持续多久,但我可以说,今次绝对不是恒隆遇过最大的‘熊’。综观过去的熊市,每只‘熊’的性格都不一样,有些很快就过去,有些则需要时间恢复。”不过他认为,由于恒隆的现金充足,资金不缺,逆市反而会为公司带来机遇。“相信我们可以在逆市中增购土地,之后再按进度建设。恒隆的信誉良好,从来没有试过停工或怠工,这对我们来说是有利的。”

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在熊市中抓紧机遇,其中一个重要领域是进一步实行EST计划(Experience 体验、Service服务、Technology科技),运用科技来为顾客提供崭新服务。陈启宗表示:“今天逛商场的顾客,跟五年后应该有很大分别,届时人人都是拿着手机逛商场的”,这是一个崭新的范畴,没有专利权可言。

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不过他欢迎市场百花齐放,每人都想出一些新点子。“我们会向别人学习,正如许多人会向我们学习一样。当然我们希望可以比别人行早一步,为这些服务建立良好声誉。”

从“麻烦事”发掘商机

此前在致股东函中,陈启宗提及其中一项对中国经济有利好作用的发展--服务业。此次他在刊物中再次提及服务业,称该行业最重要的是创新,“但凡大家有任何不想做、觉得麻烦或不方便的事情,都是服务业的契机,且商机无限”。他认为“需求是创新之母”,年轻人只要动动脑筋,想想可以如何让别人的生活过得更好、更舒服,发挥创意,便有无限机会。

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谈及如何将海外商品带到中国市场时,陈启宗提到内地的税务安排,称现时大约有七成的奢侈品消费都在海外发生,如果有足够诱因,把一部分带回中国,便可推动内地的零售市场。他更指出,中国有太多购物商场,但优质的购物商场却很少,而后者为恒隆带来巨大的机遇,这意味着中国有很大的空间容纳更多优质的购物商场和人均消费增长。