上海回购有风险吗?

尉曦宇尉曦宇最佳答案最佳答案

楼上的回答的挺好的,我来补充一个事实吧 现在的回购市场上,确实存在一些利用“资金空窗期”打短差盈利的机会 但因为这种操作空间较小,且对交易员的判断能力要求较高,大部分散户其实是无法把握这类机会的 举个例子大家就明白了(忽略具体数字):

比如现在股票市场处于震荡期,未来走势无法判断;

同时由于央行降准等举措,短期内利率有望维持低位.

那根据之前介绍的资金回购理论,此时投资者应当买入资产标的进行持有,以期待收益率的提升,按照365天计算则年化收益率为8% 但如果通过打短期差价的方式,在20天内以高利率卖出,然后再低利率买进,那么同样365天的周期,可获2%的年化收益率(不考虑手续费和印花税) 虽然只获得了较低水平的总收益,但是前者的现金流是正向的,后者的现金流则是负向的。也就是先付钱然后拿回本金和利息的情况。而这种通过打短期差价获得的收益就是俗称的“无本之利”!虽然看起来收益很低,但风险也很低,而且确确实实有赚到的可能,所以这种机会也是实际存在的。只不过不容易把握住而已。

打个比方,我现在手里有10块钱,我花9块钱去买东西,无论是否物有所值,但我用10块钱买来,最后又以9块钱的价格卖出去,这就叫做打了一个短期差价,虽然我没赚钱,但是也没有亏。只是没赚到什么钱罢了。而如果我一开始就用10块钱买东西的话,那么即使以后以9块钱卖出,我也算赚了1元钱。 但是注意一点:这种打短期差价的方法只能在同一市场同品种上进行,不能跨市场、跨品种套利。否则就算亏损了!

尤诗齐尤诗齐优质答主

首先,上海的房价现在处于一个历史的高点,很多地方的二手房的价格已经接近甚至超过了新房价格(如徐汇);其次,上海政府正在努力推进限价令的颁布与施行并出台了一些相关政策以遏制房价的非正常上涨(如“新沪五条”) 同时,我们也看到一些关于房价下跌的言论,所以作为普通的我们对于买房还是应该保持理性的态度。但是目前这个时期也是一个非常不错的时机,因为房地产市场的调控政策还处在初期阶段,而且现在的利率是非常之低的,所以我认为现在是出手的好机会,毕竟谁也无法预料未来到底会发生什么事情呢!

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