发展投资可靠吗?

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这个要看行业和项目,其实所有行业和生意都一样,都有赚钱和不赚钱的,只是概率问题 我做过一些项目的市场调研和可行性分析,这里谈下我的看法 (PS:我说的可能不完全准确,因为时间关系,我做的很多项目都是快盈利的时候就撤资了)

一、从行业的角度来考虑这个问题 首先,我们要明确一点,做任何生意都要付出成本,这些成本有可能是资金、人力、物力、财力,或者是时间和精力,当然还有可能赔钱了,但是一般情况下我们讨论的投入是资金作为主要成本,其他都是附带成本。 我们做项目投资也要分清是什么性质的项目,这直接决定了我们的成本和收益。 一般分为以下四类:

1.盈利性项目 有稳定的收入来源,经营效益较好,财务上一般能形成良性循环。这种项目成功的可能性较大,风险也较小,属于值得投资的项目;

2.准盈利性项目 初期需要投人一定的资金,经过努力有可能得到补偿甚至回报,但前景难以预料,也有失败的可能,一旦失败损失较大。这类项目投资相对稳妥,风险也有限;

3.收支平衡项目 投入与产出大致相当,没有明显的收入或亏损,项目基本正常运营,这类项目的风险相对较小;

4.亏损项目 经营状况恶化,资金周转不利,有可能越亏越多,应及时止损,果断放弃。 一般来说,我们先找到那些收不抵支的项目,先放弃,因为这些项目很可能前景不好,继续投入会越来越大。然后我们再寻找那些盈利或者接近盈利的项目进行投资,这样既能保证资金安全,又能获得不错的收益。

二、从项目的角度考虑这个问题 一个项目能不能投资,取决于多个方面,我们主要从以下几点来评估:

1.市场潜力 大小的判断要建立在客观的基础上,不可盲目乐观,也不可有失偏颇。

2.竞争情况 项目是否有人做,如果做的话做得怎么样,竞争是否激烈,这些都是我们需要关注的问题。如果一个项目已经饱和,甚至过度饱和,我们又不是独家经营的话,这个项目很有可能让我们血本无归。因此选择一个有前景的市场进入是非常重要的。

3.财务评价 项目有没有利润,有多少利润,这些钱是靠哪方面的收入得来的,这些问题我们都要做到心中有数。只有财务上的收入大于支出,这个项目才能进行下去,否则就只能终止。

4.风险评估 任何项目都是有风险的,风险评估的主要目的在于控制风险、降低风险。我们可以通过风险管理来减少我们在项目中遭受的损失。

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