香港多大算豪宅？
最近因为某些原因对房地产比较感兴趣，所以看了一些关于地产的电视节目和文章，发现香港对于房屋分类是很详细的，虽然内地没有专门分这个类别，但是可以通过其他类型房屋的面积来大概推断出高档住宅的面积。 据我所知，香港房屋根据用途可以分为普通住宅、丁型住宅、乙型住宅等，而普通住宅又分为甲型和普通两型（也就是狭义的普宅），这里要讲的豪宅一般就是指普通住宅中的乙型住宅。
百度百科中写到： “普通住宅”的定义是指“在香港特别行政区永久居住权”的人（拥有香港身份者）可购买的自住房，所谓“自住房”是相对于“投资房”而言，不论是否用于出租，也不论是否空关，均属于自住的范围。
至于什么是丁/乙/丙类型的房子，我查了一下，在百度文库里有很详细的文章介绍，由于涉及分类面积比价复杂，我就不具体写了，大家有兴趣可以自己搜索关键词“香港 房屋分类”，里面有很多文章都有详细介绍香港房屋分类以及各等级的区别。 从网上很多资料可以得出一个结论，就是香港的豪华住宅其实面积都不大！
比如之前看节目《高楼置业》时，主持人带观众去看位于尖沙咀的某幢高级住宅，说这幢楼20%的住宅面积为100平方米以下的小户型，当时还觉得特别夸张，怎么能够有那么多100平以下的住宅呢？ 然后看完这个节目再去搜这个开发商，发现他们开发的不少项目都是类似的情况——大部分单位都控制在100平米以上，但也有很多单位只有60-70平方米，而且这些项目一般都邻近市中心或者地铁沿线，地段极好。
另外在看节目《超级装修队》时，有一期嘉宾带来的房子原来是上世纪50年代的英式建筑，业主表示当初购买这套房子是因为价格便宜，毕竟当时的英式建筑在香港已经很少了，而且这套房子的面积居然只有48平方米！
当然，香港的房子和大陆不同，大多是层高较高的大开间设计，因此同样面积的住宅，香港的房子看起来会宽敞许多；再加上香港人在装修上喜欢做减法，因此实际可使用面积也会更大一些。 所以如果拿内地常用的判断标准来看待香港的房屋，往往会让人觉得惊讶：哇，原来这个地方也缺地啊，很多商品房竟然这么小……