本金跟比息贷款哪个好?
从表面上看,等额本金比等额本息的还款负担小,但由于利息摊销的不平均,使得等额本息的还款总额大于等额本金。对于“等额本金比等额本息的还款负担小”,这种观点也是片面的。其实,贷款的最终目的就是为了赚取利息收入,只要本金最终能收回,不论选择哪种还款方式,银行都能从中赚得利益。
等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;前述的例7中,等额本金还款法利息减少的速度远远慢于等额本息还款法,这就意味着其后期所还的本金值大大高于等额本息还款法。由于“前期所还的本金值"小于“后期所还的本金值”,所以选择“提前还款”的话,会感觉“等额本息还款法”似乎比“等额本金还款法”更合适。
其实,从投资学来说,在“本金逐月递增,利息逐月递减”的条件下,提前还款就意味着前期投入的成本太大,后期则收益递减。而前期投入的成本太大,这显然是不合算的。