银行审批贷款二十多天?
一般来说,银行贷款审批的时长是三个工作日。但是有的朋友在申请了银行贷款之后很多天过去了还没有审批下来,那么银行审批贷款二十多天是不是正常的现象呢?
其实,只要在一个月内审批下来都是正常的。由于不同银行的贷款审核时间也是不一样的,而且办理的具体业务不同,所需要的时间也是不一样的。一般情况下,资料如果齐全,那么审核时间是三个工作日,最迟也是十个工作日就能审批下来。如果超出了这个时间,就需要询问一下客户经理是什么原因。
贷款申请条件:
以北京地区为例,申请工行个人住房贷款应当符合以下条件:在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当职业和稳定的收入,具有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;同意以所购住房及所有权益作为贷款抵押物,或提供经贷款人认可的第三方自然人保证或第三方机构担保或质押。
另外,申请工行个人住房贷款还需要提交一些文件,包括:身份证件(居民身份证、户口本或其他有效证件)、婚姻状况证明;经济收入证明及职业证明;购房首付款证明及买卖双方签订的购房合同或协议,借款人与售房人签订的足以证明该房产为住房的《房屋销售合同》(或协议);由公积金管理中心出具的借款人已付清全部公积金贷款本息,且已取得原住房所有权的证明,如果购房人就拟购买的住房出售后的收益不足以支付房款而申请补充贷款的,另需提交拟出售房屋的《房屋所有权证》和当地房地产交易管理部门出具的《房屋买卖审批书》及其《出售住房成交价格分析表》;银行要求提供的其他资料。
在申请贷款的时候,如果资料没有准备齐全,是影响贷款审批的效率的。另外,根据申请贷款的银行不同及地区不同,所需要提交的文件也是不同的,因此在申请贷款前,可以到当地的银行进行详细咨询。