越南什么适合投资？
本人在越南居住生活7年，结合自己的亲身经历来谈一谈对越南这个国家的看法吧！ 首先来说说越南的经济发展情况。近几年来越南政府大力招商引资，出台各种优惠政策吸引外资企业进驻，同时加大力度开发自然资源，经济保持着高速发展的态势。2018年全年GDP增长率达到了6.35%（来源：Wikipedia）。 那么这样快速增长的越南经济由谁来支撑呢？答案就是外国投资企业和外国人。
以工业园区为例，全国34家国家级和省级工业园区中，外商直接投资的工业企业已达17192个，覆盖近20种行业，外来投资企业的数量及规模都在不断扩大增强。 (来源：http：//www.mofcom.gov.cn/) 这些外商投资企业为越南带来巨额的外汇收入，同时也给当地居民带来了更多的就业机会。
可以说没有外资企业，就没有今天越南经济的发展。另外，除了工业园区外，其他如港口、高速公路等基础设施项目的建设也吸引了大量外资企业参与。 随着经济的增长，人们的收入水平提高，消费能力也随之增加，这对国内外的投资者来说都是巨大的商机。所以我认为未来十年，甚至更长的时间，越南都会保持经济高速的发展并呈现出上升趋势。
其次谈谈你关心的房产问题。 先来说说河内的情况，由于河内的土地面积较小，又面临着旧改的机遇，所以近年来房地产开发较为严格。不过，在河内依然有不少优质地块拍卖，且多被国外地产公司竞得。 据我所知，今年初万科就在河内拿下了几块地皮，而此前恒大也已拿下河内多个大型房地产项目。
再来说说胡志明市的情况。我曾在胡志明市工作过两年，亲身感受到了这座城市飞速的建设与发展。虽然胡志明市的面积是河内的四倍左右，但城市规划却不及河内，存在很多bug。比如市中心有非常多的老栋楼，基础设非常差，但却由于交通便捷，地理位置极好，成为了开发商眼中的香馍馍。
于是这两年我们看到大量的资金涌入房地产市场，高楼大厦如雨后春笋般兴起，地价和房价也在快速上涨。
作为一个普通人，我看到这样的景象也是感触颇深。因为每当走到一条新建道路时，我都会不由自主地问自己，这条路上几年前的样子是怎样的呢？仿佛看到城市的一点点变化都能让我感受到经济高速发展带来的冲击。
最后，我想强调的是，任何一支优秀的股票都会在合理的价格区间提供理想的回报率。如果你现在去美国买亚马逊的股票，或是十年前进驻腾讯的大股东IDG，都是很明智的选择。同样的道理，如果十年前你在北京买房，或是在上海买京东的股票，也是不错的选择。
所以在我看来，目前越南的房价相对于经济增长率来说，还是比较合理的，有一定的升值空间。不过需要注意的是，在购买物业时，应尽量选择地段佳、口碑好的楼盘，以保证资产的安全与升值。