投资收益多了?

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首先,我们得弄明白一个概念——什么是资产收益率(ROA) 资产收益率(ROA)=净利润÷总资产 我们来举个例子计算一下公司资产的收益率吧! 我家有一间出租房,一年能挣3万元(净利润)我的所有投资加起来100万(总资产)那么ROA = 3/100 = 3% 这个收益率是不是好尴尬!连银行利息都跑不赢。。。 但要是把这间房子推平重新建设一个小区,每年收租5万。

那么我新建这栋房子的成本是1000万,新房子第一年回报率就是 5/1000=5% 这显然就要比第一间房子强很多了吧~ 其实企业也是如此,有的企业通过并购或重组,将资产利用率提高,同样是赚钱700万,原来是一间房子,现在是一幢大楼,每年租金收入增加600万,ROA立马就提升了2% 可见,提升资产收益率很重要! 如何才能提升资产收益率呢? 一般来说有两种方法:

第一种方法是降低成本,减少支出;第二种方法就是扩大业务量,增加收益。

当然还有第三种方案——同时做这两件事。 我家那间房子,我会把租金提高到800元每天,这样一年就能多挣2.6万,同时我把房子里里外外好好打扫一下,节约点水电费,这样又能省下5千。 我同时做这两件事情,效果翻倍,真是一件大好事呀~ 同样的道理,企业同时做这两件事情,也是一件大好事啊!

比如说我家房子装修差、地段差、租金定价低,同时我还懒,不愿意打扫卫生,这不正好可以同时解决这些问题吗? 企业也可以通过这样的方式来解决问题,比如企业融资时,可以通过发行债券,同时支付较少的利息,而投资者购买债券的同时,既可以获得较高的利息,又能够分享企业经营增长带来的分红,这不是一举两得嘛! 但是这种方法也是有限制的哦! 比如说我对这间房子并不了解,我可能也不知道它到底值多少钱,我能租给人家多少钱一天。同样,如果我对企业也不了解,我不知道企业的真实价值,我就不知道应该给企业定什么样的融资价格。

这个时候我贸然采用兼并收购的方式想提升ROA,很可能就是鸡飞蛋打一场空哦~

所以咯,无论是借钱还是并购,我们都要擦亮眼睛,好好看看这份投资项目值不值得我们这么做哦~

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