深圳房贷200万高吗？
坐标深圳，目前贷款行业从业者 这个额度不算高了，目前首房首贷客户，深圳本地客户（没有在深圳买过房子），征信良好，银行流水充足，有正常缴税或社保记录，一般都能申请到5年以上利率3.25%的公积金和商业组合贷款；同样的情况，如果是外地客户，则只能申请到5年以上利率4.9%的商业贷款。 如果是二套以上房贷，不管是深圳还是外地的客户，基本银行都会拒之门外了，即便是客户有全款买房的能力，也一样会被拒。（注：这里说的都是商业房贷利率，不是商业贷款利息，商业贷款利率跟基准利率相关，现在是4.9%，最近一次降息是7月30日，下调0.15%，基准利率为4.85%，具体每个银行的执行利率可以咨询对应的银行网点）
因为房贷属于银行信贷业务中的一种，所以利率方面跟其他信贷业务一样，遵循央行规定，而每年1月底和3月初，央行会统一调整各期限基准利率，去年一年共有四次降息，幅度均为0.15%，那么到今年1月底，利率将调降至20年低点，即4.8%。 如果按3.25%的利率计算，等额本息还款方式，借款时间为20年，每个月月供金额为10300元左右（具体以各行实际执行利率为准，此利率仅供参考），如果一次性付款（即贷款年限为0的公积金贷款情况），利率则为3.232%，月供金额为10196元。