深圳白领喜欢住哪里?
本人在深圳从事房地产中介,对市场还是有了解的。 首先,价格敏感型的一般居住选择优先考虑城中村或者近十年建的小区(比如莲花山庄、山水嘉园等),价格在一到三百万之间的房子比较多,三百万以上的较少,因为总价高一点的都被公司高管和留学归国人员买走了。这类人群一般上班地点在福田区和罗湖区,对于住房要求不大,有个地方住就可以,他们更倾向于把资金用在买车,旅游或是投资上。
其次,有一千多万资产的人我们一般会推荐他购买住宅项目,比如南山的海月小区、阳光海滨,宝中的天悦龙庭、西城上筑,还有福田的港中旅花园,还有龙岗的京基御景中央等。这些楼盘都有比较大的小区花园,环境不错,交通也比较方便,离市区中心也不会太远。
两千万以上资金的客户我们一般介绍他们关注别墅,比如香蜜湖的枫丹白露,宝安区的海月半岛,还有龙岗的万科清林径,这些项目的园林设计环境优美,而且自带私家湖景,非常受欢迎。
目前市场上供应的房子主要集中在大约一千万左右,这个面积段的房子供需最大。