中国会收房产税吗？
最近看到好多关于房地产税（尤其是房产税）的问答，总结起来其实就两点：
1、开征房地产税是趋势，但具体怎么征还很难；
2、无论怎么样，房价一定会下跌。 先说第一点，房地产税的开征是不是趋势呢？我的答案是肯定的。理由也很简单，因为持有环节的税种有土地增值税、印花税和契税等，交易环节的税种包括营业税、城建税和教育费附加，而财产类税还包括车船使用税和船舶吨税等等。
目前我国的综合税负已经相当可观了，其中建筑业的税收负担超过了9%，仅次于金融业(13.7%)。如果再加上一些其他费用开支，利润空间就更加狭小。按照目前的税法规定，土地出让金也是要计入成本，在土增税清算的时候作为扣除项目，这样算下来的税负就更重了。比如深圳的土地出让金平均高达5000元/平方米，也就是说建房子要交5000元/平方米的税，卖房子还要交6%的营业税以及12%的城市建设税教育费附加。
虽然目前楼市处于政策调控阶段，各种金融手段层出不穷，比如房贷利率上浮，限购限贷，融资渠道限制等等，但是对于炒房客来说，房价上涨的空间已经被完全挤压掉了，投资房产的收益被限制住了。
未来是否还会征收物业税（也就是房地产税），我觉得可能性很大。而且根据楼市调控的需要，有可能先试点，再逐步推广。但是至于怎么个征法，估计还有很多环节需要完善。 再说第二点，房价一定会下跌。我的观点是不一定。原因也很简单，任何一项政策的出台都不是凭空而来的，它必定有现实的基础作支撑。房地产税也是如此，它不可能像股指一样随心所欲，一定是有其客观原因的。
当前我国城镇化还在继续推进，意味着还有大量的农村人口转向城市，这部分人必然会增大对生活用品的需求，住房当然也不例外。另外，随着二孩政策的放开，家庭结构会发生变化，原有的小家庭模式会被改写，对于房屋的需求也会有所增加。
改革开放四十年来，中国人一直在拼命赚钱，就是为了实现住更好的房子的愿望。随着生活水平的提高，这个需求只会增加不会消失。所以从需求层面来看，房价有一定上升空间。 但是另一方面，国家出台一系列调控政策，目的是保持房价合理理性，避免暴涨暴跌。应该说效果还是比较显著的。以北京为例，新房价格已经连续几个月下降，二手房市场也有所萎靡。这除了宏观调控的作用之外，或许还跟供需关系有关，毕竟北京的人口增长是有限的，而新建楼盘不断入市又进一步增加了供大于求的局面。
我判断房价大概率还是会维持现有水平，小幅波动，也有可能微涨，但绝对不可能出现暴涨。至于短期内房价出现较快下滑，我认为属于非正常现象，应该是宏观调控的短期效果，一是因为很多刚性需求是被压抑了的，现在刚好释放出来，二是投资客本来打算高价卖房，看到形势不好，赶紧套现离场，这两者一升一降，自然会出现短时间房价快速下跌的情况。但这种非正常的现象肯定不能代表大势。